Illustration av ett grönt bostadsområde med flerfamiljshus, träd, gångvägar, cyklister och människor som vistas i en parkmiljö.

Gröna Nöbbelöv

Gröna Nöbbelöv

En ny stadsdel växer fram i Lund

Just nu arbetar vi med ett förslag till utveckling av vår del av området Nöbbelöv i Lund. Här vill vi skapa cirka 270 nya bostäder, cirka 500 kvadratmeter lokalyta, mer grönska och tryggare gång- och cykelvägar.

Stena Fastigheter äger i dag cirka 420 hyresbostäder i Nöbbelöv. I den nya detaljplanen planerar vi att utveckla vår del av området med långsiktighet, trygghet och social hållbarhet i fokus.

Trämodell av ett bostadskvarter med flera flerbostadshus, träd och en innergård med gångvägar.

Vad händer i Nöbbelöv?

Planen är att förtäta området med nya bostäder och samtidigt utveckla de gröna kvaliteter som redan finns på platsen. I Gröna Nöbbelöv vill vi skapa en mer levande stadsdel med nya mötesplatser, bättre stråk och en tydligare koppling mellan bostäder, grönska och vardagsliv.

De nya bostäderna planeras i en blandning av hyresrätter, bostadsrätter och radhus. På så sätt kan fler människor i olika livssituationer hitta ett hem i Nöbbelöv – oavsett om man söker sin första bostad, vill bo kvar i området eller flytta till en trygg och grön stadsdel i Lund.

Illustration av ett grönt bostadsområde med flerfamiljshus, träd, gångvägar, cyklister och människor som vistas i en parkmiljö.

Ett grönare och trivsammare område

Gröna Nöbbelöv ska utvecklas med mycket grönska, trygga gång- och cykelvägar och platser där människor kan mötas. Ett nytt torg planeras som en central mötesplats i området. I anslutning till torget planeras också cirka 500 kvadratmeter lokalyta, vilket kan bidra till service, verksamheter och mer liv och rörelse i stadsdelen.

Grönskan är en viktig del av utvecklingen. Den ska bidra till trivsel, biologisk mångfald och bättre hantering av regn och skyfall. Genom att arbeta med grönska, öppna stråk och tydliga mötesplatser vill vi skapa ett område som känns tryggt, välkomnande och hållbart över tid.

Tre personer står framför en vägg med planscher över ett stadsutvecklingsprojekt. En person pekar på en situationsplan med byggnader, gångstråk och grönområden medan de andra tittar på.

Tillsammans utvecklar vi Gröna Nöbbelöv

Under samrådsperioden har boende, verksamheter och andra intressenter haft möjlighet att lämna synpunkter på förslaget. Stena Fastigheter och LKF har därefter arbetat vidare med planen och gjort justeringar utifrån inkomna synpunkter.

Vi har också haft två boendedialoger i Nöbbelöv. Dialogerna har gett boende möjlighet att ställa frågor, dela med sig av sina perspektiv och bidra med kunskap om området. Synpunkterna är viktiga i det fortsatta arbetet med att utveckla Gröna Nöbbelöv till en trygg, grön och levande stadsdel.

För oss är det viktigt att utvecklingen sker tillsammans med dem som berörs. Genom vår relationsförvaltning arbetar vi nära våra områden, våra hyresgäster och våra samarbetspartners.

Projektets huvudfaser

Planprogram

Detaljplan

Arbetet med framtagandet av en ny detaljplan är i slutskedet.
Under hösten 2026 sker granskning av detaljplanen.
Vi räknar med att detaljplanen blir antagen i början av 2027.

Projektering & bygglov

Ej fastställt

Produktion

Ej fastställt

Inflytt

Ej fastställt

Vanliga frågor om Gröna Nöbbelöv

  • Vad är på gång i Gröna Nöbbelöv?

    Stena Fastigheter arbetar nu med ett förslag till utveckling av området som kan ge upp till 270 nya bostäder, ett nytt torg, mer grönska och tryggare gång- och cykelvägar.

  • Hur många bostäder har Stena Fastigheter i Nöbbelöv i dag?

    Stena Fastigheter äger i dag cirka 420 hyresbostäder i Nöbbelöv.

  • Hur många nya bostäder planerar Stena Fastigheter?

    I den nya detaljplanen planerar Stena Fastigheter för cirka 270 nya bostäder i Nöbbelöv. 

  • Vilka typer av bostäder planeras?

    I Gröna Nöbbelöv planeras en blandning av hyresrätter, bostadsrätter och radhus. Det skapar ett mer varierat bostadsutbud och ger fler möjlighet att hitta ett hem som passar olika behov och livssituationer.

  • Hur stor lokalyta planeras?

    Stena Fastigheter planerar för cirka 500 kvadratmeter lokalyta. Lokalerna är tänkta att bidra till service, verksamheter och mer liv kring det nya torget.

  • När kan byggnationen starta?

    Ambitionen är att starta produktionen under 2028. Byggnationen kommer att ske i flera etapper.